尋找租房信息的途徑
·怎樣事半功倍地找到自己中意的房子，有兩點(diǎn)：
運(yùn)用適當(dāng)?shù)男畔⑶馈?
獲得足夠多的房屋銷售信息
首先應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況、周邊配套設(shè)施情況，最重要一點(diǎn)是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。這些因素和人們的生活息息相關(guān)，如果一項(xiàng)出現(xiàn)差錯(cuò)，將影響居住者的工作生活心情。
1.雙方簽訂租賃合同
2.房主查看房客身份證(可向公安局確認(rèn)身份證)，并索取復(fù)印件做為合同附件。
3.房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)) ，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證) 及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同) ，并索取復(fù)印件做為合同附件。
4.合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書(shū)。
5.辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明。
6.如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過(guò)月租金的20%。
需要提醒的是，租房以合租居多，如果合租對(duì)象是自己熟悉的同學(xué)或同事，事情還容易處理，如果是和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話，協(xié)商好物業(yè)管理、水、電、煤氣、電話費(fèi)用的分擔(dān)問(wèn)題，最好以書(shū)面形式明示，以減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。
